首先你要到地税缴税，然后带上双方的身份证复印件和买卖契约和缴税的凭证到房产交易中心办理房产证过户，（双方都要到场），办理大概要1个星期，房产证出来后，就带上原土地使用证和房产证复印件以及买卖契约去国土资源局去办理土地使用证。大概要半个月左右拿下来。